| Dự án Đầu tư xây dựng Khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình, Thái Nguyên có quy mô 200 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.957 tỷ đồng. Ảnh: TTXVN |
Tháng 5/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên công bố danh mục dự án có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Theo đó, Dự án có quy mô 200 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.957 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án hơn 1.645 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 1.312 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện Dự án là xã Tiên Phong, thị xã Phổ Yên và xã Nga My, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Mục tiêu Dự án là xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, tạo môi trường thuận lợi cho thu hút vốn đầu tư, công nghệ trong và ngoài nước, góp phần thực hiện thành công Chương trình chuyển đổi số tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030, đưa Thái Nguyên trở thành một trong những địa phương đi đầu về ứng dụng, phát triển CNTT và điện tử.
Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư phải có 1 dự án tương tự đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; giao thông; công trình có công năng phục vụ hỗn hợp với vai trò góp vốn chủ sở hữu (dự án loại 1). Các loại dự án khác mà nhà đầu tư tham gia sẽ được quy đổi sang dự án loại 1.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có văn bản thỏa thuận hợp tác hay biên bản ghi nhớ hợp tác với tối thiểu 1 đối tác là tập đoàn lớn đang hoạt động trong lĩnh vực CNTT tại Việt Nam về việc sẽ đầu tư tại Khu CNTT tập trung. Ngoài ra, nhà đầu tư phải có cam kết cấp tín dụng của ngân hàng cho phần vốn huy động ngoài vốn chủ sở hữu thực hiện Dự án.
Tháng 6/2021, Dự án được mở hồ sơ đăng ký thực hiện. Theo đó, Liên danh Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt - Công ty CP Cung Điện Mùa Đông là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án.
Kết quả đánh giá cho thấy, liên danh trên đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm và được chấp thuận trở thành nhà đầu tư Dự án.
Trong Liên danh, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt có tỷ lệ góp vốn 70%; Công ty CP Cung Điện Mùa Đông góp 30%, vốn góp bằng tiền mặt theo tiến độ Dự án.
Về tiến độ, dự kiến từ quý III/2021 đến quý IV/2024, Liên danh nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý; giải phóng mặt bằng; đầu tư xây dựng các hạng mục, lắp đặt thiết bị, đưa vào khai thác sử dụng một phần Dự án; Quý I/2025 hoàn thành và đưa Dự án vào hoạt động. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định chấp thuận.
Trước đó, Tập đoàn Capital United (Mỹ) đã sớm quan tâm đến dự án này. Ngoài ra, tháng 12/2020, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh cũng đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên cho phép được nghiên cứu khảo sát 3 dự án, trong đó có Dự án Khu CNTT tập trung và đô thị Yên Bình.
Theo tìm hiểu, các thành viên của Liên danh nhà đầu tư trên là 2 công ty thành viên của Công ty CP Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt được thành lập tháng 4/2016, trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội. Vốn điều lệ là 1.600 tỷ đồng. Đây cũng là chủ đầu tư của Dự án D’. Capitale quy mô 6 tòa tháp với hơn 3.000 căn hộ tại cửa ngõ Tây Nam TP. Hà Nội.
Công ty CP Cung Điện Mùa Đông được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp đăng ký kinh doanh lần đầu tháng 7/2011, trụ sở tại quận Tây Hồ, TP. Hà Nội. Vốn điều lệ Công ty tính đến năm 2019 là 216,6 tỷ đồng. Bên cạnh Dự án Khu CNTT tập trung Yên Bình, doanh nghiệp này còn là chủ đầu tư Dự án D’. El Dorado I tại quận Tây Hồ, Hà Nội.